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Calvisson (30420)
6 pièces - 160 m²

VILLA P6- CALVISSON (Bizac)

488 000 €
Ref : V-095
A propos de ce bien

EXCLUSIVITE- CALVISSON (Bizac)

Vous serez conquis par cette magnifique villa de tyype P6 de 145 m² + 20 m² de véranda isolée. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée desservant une salle à manger avec un ilot central, une cuisine moderne et totalement équipée ainsi qu'une pièce de vie conviviale et chaleureux avec un volume extra avec une hauteur sous plafonds de 6 mètres. A la suite, un couloir desservant un wc indépendant, une salle de bain et une grande chambre avec placards intégrés et l'accès à la véranda. Celle-ci peut  être une salle de jeux ou un espace professionnel au calme. A la suite, un cellier buanderie. A l'étage, 3 chambres lumineuses, une salle d'eau avec WC. Le tout sur une parcelle de 542 m² avec un abris voiture et une piscine de 7.5*4 au chlore et une belle terrasse couverte pour vos repas conviviaux. 

Les plus: isolation parfaite, poêles à granules, double vitrage pvc, gouttières en aluminium, thermodynamique, façade refaite! Panneaux solaires avec contrat de revente! (74€/mois d'éléctricité devient un luxe!) Tout y est pour y vivre paisiblement.

Ce secteur est très demandé, bien TRES RARE alors contactez-moi vite au: 06.49.26.79.60
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 30420
Surface habitable (m²) 160 m²
surface terrain 542 m²
Surface loi Carrez (m²) 145 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Vue Dégagée
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Granules
Type de chauffage Poêle
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 2004
Terrain arboré OUI
Composition
Rez de chaussée
Hall d'entrée 6.40 m²

cuisine 8.32 m²

salon/sejour 31.41 m²

Salle à manger 14.83 m²

dégagement 1.41 m²

vestiaire 3.10 m²

cellier 7.28 m²

WC 1.98 m²

couloir 4.19 m²

salle de bain 5.47 m²

chambre 13.84 m²

véranda 19.26 m²

couloir 5.59 m²

chambre 9.72 m²

Salle d'eau 4.03 m²

chambre 10.04 m²

dressing 3.60 m²

chambre 12.05 m²

terrasse 15.22 m²

Financier
Prix de vente 488 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 994 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04.84.88.77.00
E-mail contact@conceptionimmo.com
Adresse
1 Square de la Couronne 30000 Nîmes

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

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