Exclusivité

Saint-Christol-lez-Alès (30380)

7 pièces - 116,17 m²

VILLA P6 + DOUBLE GARAGE

263 000 €

Ref : V-148

A propos de ce bien

SAINT CHRISTOL LES ALEZ-CENTRE

A quelques pas du centre ville où se trouve tous les petits commerces de proximité, vous serez conquis par cette villa de type P6 de 116 m² environ. Celle-ci offre une entrée desservant sur la gauche, un beau salon séjour avec cuisine américaine en L. Cette pièce dispose d'une cheminée et une pièce salon bibliothèque pouvant être aménagée en chambre en rdc. Sur la droite, un cellier, une salle d'eau avec WC indépendant.

A l'étage, 4 chambres avec une salle d'eau WC. Le tout sur une parcelle de 358 m² arborée d'arbres fruitiers. Chauffage au gaz centrale, electrique à l'étage. L'eau chaude fonctione avec un chauff'eau solaire.

Deux garages de 14.75 m² et un autre de 20.85 m² avec mezzanine permettront de garer tous vos véhicules (voitures, motos, vélos ect..). Double vitrage en PVC partout et volets roulants motorisés.

Tout y est pour y vivre paisiblement à seulement 10 min d'Alès et 11 min dAnduze pour vos visiter le marché réputé d'Anduze. Idéal famille ou résidence secondaire.

Me contacter au 06.49.26.79.60

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 30380

surface terrain 358 m²

Surface loi Carrez (m²) 116,17 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 2

Détails

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Terrain arboré OUI

Composition

Rez de chaussée

salon/sejour 39.37 m²

WC 1.36 m²

couloir 6.02 m²

Salle d'eau 3.64 m²

buanderie 5.51 m²

salon 11.66 m²

chambre 9.19 m²

chambre 9.27 m²

chambre 11.16 m²

chambre 11.13 m²

2.98 m²

dégagement 4.88 m²

Financier

Prix de vente 263 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 654 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04.84.88.77.00

E-mail contact@conceptionimmo.com

Adresse

1 Square de la Couronne 30000 Nîmes

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