Nouveauté

Nîmes (30000)

3 pièces - 77 m²

P3 avec extérieur + stationnement Nimes-CROIX DE FER

151 000 €

Ref : V-125

A propos de ce bien

Nimes secteur Croix de fer

Vous serez conquis par cet appartement au 2ème étage sans ascensseur, très lumineux dans une résidence fermée avec un parc. Toutes les commodités sont à quelques pas. Il se compose d'une grande et belle pièce de vie lumineuse donnant accès au grand balcon avec vue sur le parc de la résidence. Une cuisine indépendante à remettre au gût du jour avec une loggia fermée. Un couloir desservant salle de bain à rénover, un wc indépendant, et deux grandes chambres de 12.09 m² hors placards et 13.80 m² hors placards. Un rangement suplémentaire dans le couloir!

Menuiseries récentes en PVC, éléctricité refaite et tableau aux normes, classe énergétique C. De plus, une cave attitrée de presque 6 m². Idéal investissement locatif ou résidence principale. Stationnement libre dans la résidence.

Me contacter au 06.49.26.79.60

Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 30000

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 2

Ascenseur NON

Vue Dégagée

Détails

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Cave OUI

Nombre de parking 1

Surface cave (m²) 5.93

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1964

Composition

Rez de chaussée

salon/sejour 27.71 m²

cuisine 7.94 m²

cellier 2.98 m²

couloir 7.37 m²

salle de bain 3.68 m²

WC 1.40 m²

chambre 12.09 m²

chambre 13.80 m²

balcon 5.91 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 151 000 €

Charges 356,43 €

Taxe foncière annuelle 1 413 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04.84.88.77.00

E-mail contact@conceptionimmo.com

Adresse

1 Square de la Couronne 30000 Nîmes

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