Coup de coeur

Nîmes (30000)

2 pièces - 47,36 m²

P2 Tour Magne

796,36 € CC*

Ref : G-029

A propos de ce bien

A deux pas des Jardins de la Fontaine et de la Tour Magne, dans une résidence privée et sécurisée, vous serez conquis par ce magnifique appartement meublé décoré avec gout.

Il se compose d'un bel espace de vie ouvert sur une cuisine américaine toute équipée d'une superficie de 26.24m², une chambre spacieuse, une salle d'eau et un wc séparé.

Cet appartement dispose de multiples rangements.

Le plus de ce bien: Une place de parking privative devant l'appartement, un coin terrasse , et proche de toutes commodités.

Disponible à partir du début Janvier 2026

Vous avez un coup de coeur, n'attendez plus, contacter Conception Immo au 04.84.88.77.00

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 30000

Surface habitable (m²) 47,36 m²

Surface loi Boutin (m²) 47,36 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Meublé OUI

Etage 2

Ascenseur NON

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone OUI

Balcon NON

Terrasse OUI

Cave NON

Nombre de parking 1

Année de construction 1900

Composition

Rez de chaussée

entrée 5.44 m²

séjour/cuisine 26.24 m²

dégagement 1.48 m²

salle de bain 3.62 m²

chambre 9.02 m²

WC 1.56 m²

Financier

Loyer CC* / mois 796,36 €

Honoraires TTC charge locataire 473,60 €

Dont état des lieux 142,08 €

Dépôt de garantie TTC 736,36 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 60 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04.84.88.77.00

E-mail contact@conceptionimmo.com

Adresse

1 Square de la Couronne 30000 Nîmes

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