Nouveauté

Nîmes (30000)

2 pièces - 34,70 m²

P2 meublé tout compris -Croix de fer

605,20 € CC*

Ref : G-024

A propos de ce bien

A Nîmes, proche de l'université vauban, rue Baudin.Dans un petit immeuble, vous serez conquis par ce joli appartement meublé de type P2 rénové et climatisé.

Ce bien est situé au 1er étage de l'immeuble. Il est composé d'un espace de vie comprenant une cuisine américaine tout équipée et ouverte sur le séjour. Une chambre de 11.69m² donnant sur une salle d'eau/WC.

Le loyer est de 505.20€ par mois.

Les charges comprises sont de 100€. Elles comprennent: l'eau, l'électricité, les entretiens des communs ainsi que la taxe des ordures ménagères!!!!

Les +: des commerces à proximité et au centre des trois facs.

Disponible à partir du 22 Mai 2026.

Contacter nous au 04.84.88.77.00

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 30000

Surface loi Boutin (m²) 34,70 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Meublé OUI

Etage 1

Ascenseur NON

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation, Electrique

Type de chauffage Air pulsé, Radiateur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse NON

Cave NON

Année de construction 1900

Composition

Rez de chaussée

séjour/cuisine 23.01 m²

chambre/ salle d'eau 11.69 m²

Financier

Loyer CC* / mois 605,20 €

Honoraires TTC charge locataire 208,20 €

Dont état des lieux 104,10 €

Zone soumise à encadrement des loyers OUI

Loyer de base 505,20 €

Complément de loyer 100 €

Dépôt de garantie TTC 505,20 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 100 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04.84.88.77.00

E-mail contact@conceptionimmo.com

Adresse

1 Square de la Couronne 30000 Nîmes

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