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Bellegarde (30127)

47,69 m²

Local commercial- BELLEGARDE CENTRE

800 € HC*
Ref : G-068
A propos de ce bien

BELLEGARDE CENTRE, vous serez conquis par ce local commercial idéalement placé de 47m², se composant d'une pièce accueillant la clientèle, une pièce annexe à l'arrière et de stockage avec un wc indépendant. Le tout rénové complètement avec normes incendies minimum. De plus, double vitrage et climatisation réversible.

Disponible dès le 3 Mars 2025. Idéal pour un magasin, coiffeur, estheticienne et/ou bureaux à usage professionnel.

Bien rare et très demandé sur la commune, nous contacter rapidement.

Vous êtes intérressé, contactez Cindy de CONCEPTION IMMO au 04.84.88.77.00


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Type de transac Local commercial
Code postal 30127
Vue sur la rue
Superficie (m²) 47.69
Détails
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Année de construction 1930
Composition
Rez de chaussée
entrée 3.92 m²

salle 34.53 m²

pièce à l'arriere 9.55 m²

réserve 3.61 m²

Financier
Loyer 800 €
Honoraires charge locataire 480 €
Dont état des lieux 143,07 €
Dépot de garantie 800 €
Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 30 €
Taxe foncière annuelle 900 €
Bail commercial
Echéance du bail 2027-11-20
Chiffre d'affaires
EBE
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04.84.88.77.00
Adresse
1 Square de la Couronne 30000 Nîmes

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